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평택화양동문디이스트 서울 ‘국평’ 평균 분양가 17억…전국은 7.7억[부동산360] |
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평택화양동문디이스트 서울 ‘국평’ 평균 분양가 17억…전국은 7.7억[부동산360]
[헤럴드경제=홍승희 기자] 전용면적 84㎡, 평택화양동문디이스트 이른바 ‘국민평형’의 전국 평균 분양가가 7억원대에 진입했다. 서울의 평균 분양가는 17억원대인 것으로 집계됐다.
11일 데이터 기업 부동산인포가 부동산R114 자료를 분석한 결과 2024년 6월부터 2025년 5월까지 1년간 전국에서 공급된 전용 84㎡ 아파트의 평균 분양가는 7억7235만원(단순계산)으로 나타났다. 이는 전년 동기(2023년 6월~2024년 5월) 6억7738만원보다 9496만원 상승한 수치로, 1년 여만에 1억원 가까이 오른 수치다.
서울이 17억6735만원으로 전국에서 가장 높은 분양가를 기록했고 뒤이어 제주(만원), 부산(7억8775만원), 대구(7억7081만원) 경기(7억507만원), 대전(6억8600만원), 인천(6억7758만원) 순이었다. 사실상 대부분의 대도시에서 국평 기준 7억원 이상의 분양가가 보편화되고 있다.
분양가 상승의 이유로는 단순한 집값 상승 외에 공사비 전반적인 구조적 인상을 들 수 있다. 시멘트, 철근, 레미콘 등 건축 자재의 가격이 최근 3~4년간 큰 폭으로 올랐으며, 평택화양동문디이스트 건설 인건비도 오름세를 보인다. 특히 층간소음 기준 강화, 제로에너지 건축물 인증 제도 등 설계 기준의 변화도 분양가 인상의 원인으로 꼽힌다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 “최근 분양가는 구조적으로 오를 수밖에 없는 환경이라서 예전처럼 저렴한 분양가를 기대하기는 어렵다”라며 “하반기로 갈수록 공사비 부담이 더 반영된 단지들이 나올 가능성이 높으므로, 실수요자라면 청약을 서두르는 것이 유리하다”라고 말했다. |
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| 1494 |
 실수요자 중심으로 재편되는 청약 시장, 선택 기준은 '힐스테이트용인마크밸리' |
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2025/05/25 |
193 |
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| 1493 |
실수요자 중심으로 재편되는 청약 시장, 선택 기준은 '용인푸르지오원클러스터2단지' |
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2025/05/25 |
197 |
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| 1492 |
실수요자 중심으로 재편되는 청약 시장, 선택 기준은 '창원메가시티자이위브' |
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2025/05/25 |
176 |
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| 1491 |
실수요자 중심으로 재편되는 청약 시장, 선택 기준은 '가경더센트럴리티' |
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2025/05/25 |
191 |
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| 1490 |
실수요자 중심으로 재편되는 청약 시장, 선택 기준은 '신확장로제비앙메가시티' |
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2025/05/25 |
189 |
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| 1489 |
실수요자 중심으로 재편되는 청약 시장, 선택 기준은 '평택브레인시티푸르지오' |
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2025/05/25 |
315 |
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| 1488 |
힐스테이트용인마크밸리, 실수요자 맞춤형 설계 혁신로 주목받는 분양 단지 |
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2025/05/26 |
200 |
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| 1487 |
용인푸르지오원클러스터2단지, 미래형 스마트 주거 단지로 도약로 주목받는 분양 단지 |
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2025/05/26 |
186 |
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| 1486 |
창원메가시티자이위브, 친환경 요소와 커뮤니티 강화로 주목받는 분양 단지 |
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2025/05/26 |
191 |
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| 1485 |
가경더센트럴리티, 도심 생활권과 자연의 조화로 주목받는 분양 단지 |
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2025/05/26 |
188 |
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| 1484 |
신확장로제비앙메가시티, 복합문화공간과 연계된 생활 인프라로 주목받는 분양 단지 |
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2025/05/26 |
186 |
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| 1483 |
평택브레인시티푸르지오, 새로운 주거 가치 창출의 중심로 주목받는 분양 단지 |
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2025/05/26 |
528 |
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| 1482 |
주거 패러다임의 변화, ‘입지’보다 ‘라이프스타일’이 힐스테이트용인마크밸리 선택 좌우 |
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2025/05/30 |
169 |
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| 1481 |
주거 패러다임의 변화, ‘입지’보다 ‘라이프스타일’이 용인푸르지오원클러스터2단지 선택 좌우 |
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2025/05/30 |
180 |
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| 1480 |
주거 패러다임의 변화, ‘입지’보다 ‘라이프스타일’이 평택브레인시티푸르지오 선택 좌우 |
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2025/05/30 |
171 |
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| 1479 |
주거 패러다임의 변화, ‘입지’보다 ‘라이프스타일’이 대전성남우미린 선택 좌우 |
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2025/05/30 |
170 |
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| 1478 |
주거 패러다임의 변화, ‘입지’보다 ‘라이프스타일’이 브레인시티앤네이처미래도 선택 좌우 |
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2025/05/30 |
176 |
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| 1477 |
주거 패러다임의 변화, ‘입지’보다 ‘라이프스타일’이 원종휴먼빌클라츠 선택 좌우 |
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2025/05/30 |
227 |
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| 1476 |
미래형 주거 인프라, 삶의 질을 바꾸는 아파트 선택 기준은? |
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2025/05/31 |
181 |
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| 1475 |
실거주 만족과 미래가치, 두 마리 토끼를 잡는 아파트 선택 기준 |
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2025/05/31 |
285 |
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