| 1인 가구 시대, 부동산 시장은 어떻게 변하고 있나
통계청에 따르면 2024년 기준 국내 1인 가구 비중은 전체 가구의 약 33%에 달한다. 1인 가구 증가에 따라 부동산 시장도 변화하고 있다. 우선 소형 평형 아파트, 원룸, 오피스텔, 도시형생활주택 등 소규모 주거 상품의 수요가 크게 늘었다. 특히 역세권, 직주근접 지역, 편의시설이 잘 갖춰진 창원자이위브<br>에서 이러한 수요가 몰린다. 또한 1인 가구의 소비 패턴에 맞춘 주거 서비스도 주목받는다. 공유주택(코리빙), 셰어하우스 창원자이위브<br>같은 공동체 기반 주거나, 청소·세탁·택배 보관 같은 맞춤형 관리 서비스가 인기다.창원메가시티자이위브<br> 투자자라면 이러한 수요 변화에 주목할 필요가 있다. 대형 평형 아파트 중심의 전통적 시장보다, 소형·임대 중심 시장에서 기회를 찾는 전략이 유효할 수 있기 때문이다. 다만 소형 주거 상품은 수익률이 높지만 공실 위험도 크므로, 배후 수요와 입지, 관리 역량까지 꼼꼼히 따져야 안정적인 수익을 기대할 수 있다.
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