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Á÷Á¢ ºÎµ¿»êÀ» ¸ÅÀÔÇϰųª °ü¸®ÇÏ´Â °ÍÀÌ ºÎ´ã½º·´°Ô ´À²¸Áú ¼ö ÀÖ´Â ¿äÁò, ´Ù¾çÇÑ ¹æ½ÄÀ¸·Î ºÎµ¿»ê¿¡ °£Á¢ÀûÀ¸·Î Âü¿©ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¹æ¹ýµéÀÌ °ü½ÉÀ» ²ø°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ƯÈ÷ ¸®Ã÷(REITs)¿Í ºÎµ¿»ê °ü·Ã ÆÝµå´Â ¼Ò¾×À¸·Îµµ ¿©·¯ Àڻ꿡 ºÐ»êÇÏ¿© Âü¿©ÇÒ ¼ö ÀÖ¾î ÁÖ¸ñ¹Þ°í ÀÖ½À´Ï´Ù.

¸®Ã÷´Â ÀÏÁ¤ ±Ô¸ð ÀÌ»óÀÇ ºÎµ¿»ê ÀÚ»êÀ» ¿î¿ëÇϸç, ±× ¼öÀÍÀ» ÀÏÁ¤ ÁÖ±â·Î ¹èºÐÇÏ´Â ±¸Á¶¸¦ °®Ãß°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ÁÖ¿ä Æ¯Â¡ Áß Çϳª´Â ºÎµ¿»ê¿¡¼­ ¹ß»ýÇÑ ¼öÀÍÀ» ÀÏÁ¤ ºñÀ² ÀÌ»ó Á¤±âÀûÀ¸·Î ¹è´çÇÑ´Ù´Â Á¡ÀÔ´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ, »óÀåµÈ ¸®Ã÷´Â ÀÏ¹Ý ÁÖ½Äó·³ °Å·¡°¡ °¡´ÉÇϹǷΠ»ó´ëÀûÀ¸·Î À¯µ¿¼ºÀÌ ³ôÀº ÆíÀÔ´Ï´Ù.

ÀÌ·¯ÇÑ ¸®Ã÷´Â ÁÖ°Å¿ë ¿Ü¿¡µµ ¿ÀÇǽº, ¹°·ù¼¾ÅÍ, È£ÅÚ, µ¥ÀÌÅͼ¾ÅÍ µî ´Ù¾çÇÑ ºÐ¾ß·Î ±¸¼ºµÇ¸ç, °¢°¢ÀÇ Àڻ걺ÀÌ °®´Â ¼º°ÝÀÌ ´Ù¸£±â ¶§¹®¿¡ ±¸¼º ½Ã¿¡´Â Æ÷Æ®Æú¸®¿À °üÁ¡¿¡¼­ ±ÕÇüÀ» °í·ÁÇÒ Çʿ䰡 ÀÖ½À´Ï´Ù.

ºÎµ¿»ê ÆÝµåÀÇ °æ¿ì, ¿î¿µ ÁÖü¿Í ¸ðÁý ¹æ½Ä¿¡ µû¶ó ¼º°ÝÀÌ ´Þ¶óÁý´Ï´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î, »ç¸ðÆÝµå´Â Á¦ÇÑµÈ ÅõÀÚÀÚµéÀÌ Âü¿©ÇÏ¸ç ºñ±³Àû ÀÚÀ²ÀûÀÎ ¿î¿ëÀÌ ÀÌ·ç¾îÁö´Â ¹Ý¸é, °ø¸ðÆÝµå´Â ÀÏ¹Ý ¼ÒºñÀÚµµ Âü¿©ÇÒ ¼ö ÀÖ°í º¸´Ù ¾ö°ÝÇÑ ±ÔÁ¦°¡ Àû¿ëµË´Ï´Ù.

ÆÝµåÀÇ ¿î¿ë ¹æ½Ä¿¡´Â Â÷ÀÔ°ú ÁöºÐÀ» È¥ÇÕÇÑ ±¸Á¶°¡ »ç¿ëµÇ±âµµ Çϸç, ÀÌ¿¡ µû¶ó ¿î¿ë °á°ú¿¡ µû¶ó ¼öÀÍ·ü¿¡ Â÷À̰¡ »ý±æ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. µû¶ó¼­ ÆÝµå °ü·Ã °è¾à¼­³ª ¾È³»¼­¸¦ ÃæºÐÈ÷ °ËÅäÇÏ´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇÕ´Ï´Ù.

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»óǰ ±¸Á¶»ó ¿ÜºÎ »óȲ(¿¹: ±Ý¸® º¯È­)¿¡ µû¶ó º¯µ¿¼ºÀÌ ¹ß»ýÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¹Ç·Î, ´Ù¾çÇÑ »óȲÀ» °¡Á¤ÇÑ ºÐ¼®ÀÌ ÇÊ¿äÇÕ´Ï´Ù.

2025³â ÀÌÈÄ ½ÃÀå Àü¸ÁÀ» º¸¸é, ±Ý¸® º¯µ¿¼ºÀÌ Á¡Â÷ ¿ÏÈ­µÇ´Â È帧 ¼Ó¿¡¼­ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ÀÚ»ê ¿î¿ë¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀÌ À̾îÁú °ÍÀ¸·Î º¸ÀÔ´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ, ¿Â¶óÀÎ À¯Åë°ú µðÁöÅÐ ÀÎÇÁ¶ó È®´ë¿¡ µû¶ó ¹°·ù¼¾Åͳª µ¥ÀÌÅÍ ÀÎÇÁ¶ó °ü·Ã Àڻ꿡 ´ëÇÑ °ü½Éµµ ÇÔ²² Áõ°¡Çϰí ÀÖ½À´Ï´Ù.

ÃÖ±Ù¿¡´Â ȯ°æ¡¤»çȸ¡¤Áö¹è±¸Á¶(ESG) ¿ä¼Ò¸¦ ¹Ý¿µÇÑ ¿î¿ë ¹æ½ÄÀÌ È®´ëµÇ¸é¼­, ÀÌ·¯ÇÑ °¡Ä¡¸¦ Æ÷ÇÔÇÑ »óǰµµ ÇÔ²² ÁÖ¸ñ¹Þ°í ÀÖ´Â Ãß¼¼ÀÔ´Ï´Ù.

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°á·ÐÀûÀ¸·Î ¸®Ã÷¿Í ºÎµ¿»ê °ü·Ã ÆÝµå´Â Á÷Á¢ÀûÀÎ ÀÚ»ê ±¸¸Å ¾øÀ̵µ ºÎµ¿»ê Àڻ꿡 Âü¿©ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÇϳªÀÇ ¹æ½ÄÀÔ´Ï´Ù. °ü·Ã ³»¿ëÀ» ÃæºÐÈ÷ ÀÌÇØÇϰí, Àڽſ¡°Ô ¸Â´Â ±¸Á¶¸¦ ¼±ÅÃÇÏ´Â °ÍÀÌ ¹«¾ùº¸´Ù Áß¿äÇϸç, Àå±âÀûÀÎ ½Ã°¢¿¡¼­ Á¢±ÙÇÏ´Â °ÍÀÌ ¹Ù¶÷Á÷ÇÕ´Ï´Ù.

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